Smlouvy, které developerské společnosti uzavírají se svými zákazníky, jsou plné nástrah. Byty kupované tzv. „z papíru“, tedy takové, které ještě nestojí, se mohou v průběhu stavby měnit. Zmizet může třeba i terasa. Byt se také může oproti původním plánům i o několik metrů zmenšit, aniž by to developer zohlednil v ceně. Zákazníci tak přicházejí o statisíce.